婚前房子售后价婚后购房，不一定属共同财产。
根据《中华人民共和民法典》规定，若婚后购房但出资方有证据证明是个人财产且非用于共同生活，则属个人财产。不及时处理可能导致财产归属争议，影响双方权益。
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具体操作：1. 若出资方能证明资金来源为婚前财产，且房产非共同生活所用，可主张为个人财产；2. 双方协商不成时，应收集出资证明、购房合同等证据，通过诉讼解决；3. 法院将依据证据及《民法典》相关规定，判断财产归属。
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